Vuokrausehdot

Vuokranantaja Hua Hin Finland, suomalainen yksityinen omistajaryhmä, noudattaa loma-asunnon vuokraamisessa ja peruuttamisessa seuraavia ehtoja. Tässä mainitut ehdot ja velvollisuudet tulevat kumpiakin osapuolia sitoviksi, kun vuokralainen on suorittanut loma-asunnosta varausmaksun.

KOHDE

Vuokrauksen kohde on loma-asunto Thaimaan Hua Hinissä, osoitteessa 6/314 Soi 94 Petchkasem Road, Prachuabkirikhan, Thailand 77180. Loma-asunnon vuokraus sisältää kalustetun loma-asunnon, käyttöveden, langattoman internet- yhteyden, sekä petivaatteet ja pyyhkeet. Loma-asunnon avaimet luovutetaan vuokralaiselle paikan päällä tai erikseen sovittaessa noutamalla 03100 Nummela, Suomi.

LOMA-ASUNNON VUOKRA JA

VARAUSMAKSU

Loma-asunnon varaus vahvistetaan varausmaksulla. Varausmaksun suuruus on 30% loma- asunnon kokonaisvuokran määrästä. Vuokralaisen tulee maksaa varausmaksu viimeistään kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun vuokranantaja on vahvistanut varauksen. Nopean varauksen tapauksissa maksuaikataulu sovitaan erikseen sähköpostitse/ puhelimitse.
Mikäli varausmaksua ei suoriteta eräpäivään mennessä, katsotaan varaus peruuntuneeksi. Loppuosuus 70% vuokrahinnasta tulee maksaa viimeistään kaksi (2) kuukautta ennen sovittua vuokrauksen alkamispäivää. Ellei loppusuoritusta ole maksettu eräpäivään mennessä, katsotaan varaus peruuntuneeksi ja varausmaksua ei palauteta vuokralaiselle.
Mikäli varatessa vuokrauksen alkupäivään on vähemmän kuin kaksi kuukautta tulee koko vuokra suorittaa heti.

MUUT MAKSUT

Loppusiivouksen maksu 1000-2500bht veloitetaan vuokralaiselta loma-asunnon luovutuksen yhteydessä. Myös omavalintainen viikkosiivousmaksu suoritetaan paikanpäällä isännöitsijäpariskunnalle. Sähköstä emme tällä hetkellä veloita, mutta toivomme järkeä ilmastoinnin käytön suhteen! Thaimaassa hinta nousee per kwh mitä enemmän käyttää, ja tämä koskee koko alueen omistajia, ei vain näiden asuntojen.

VUOKRALAISEN PERUUTUS

Loma-asunnon varauksen peruutus tulee tehdä kirjallisesti (sähköposti riittää) vuokranantajalle. Maksettu ennakkomaksu jää peruutuksen yhteydessä lomakohteen omistajalle. Mikäli varaus peruutetaan alle kahta kuukautta ennen varausajankohdan alkamista, veloitetaan yhteensä 70% varauksen kokonaissummasta. Mikäli varaus peruutetaan alle kuukausi ennen varausajankohdan alkamista, veloitetaan 100% kokonaissummasta.
Mikäli vuokran loppuosuutta ei makseta eräpäivään mennessä eikä peruutusilmoitusta ole tehty, katsotaan varaus peruutetuksi.

Olemme joustava vuokranantaja, ilmoita mahdollisesta maksuaikataulun muutoksesta ajoissa ( info@huahinfinland.com ), niin pystymme pitämään varausta voimassa yli määräaikojen.

VUOKRANANTAJAN PERUUTUS

Mikäli kyseessä on ylivoimainen este (force majeure), voi vuokranantaja peruuttaa tehdyn varauksen. Asiasta ilmoitetaan vuokralaiselle välittömästi. Vuokralaisen maksama vuokra, sekä varausmaksu maksetaan tällöin takaisin kokonaisuudessaan.

LOMA-ASUNNON KÄYTTÖ

Loma-asunto vuokrataan sovituksi vuokra-ajaksi lomakäyttöön. Tupakointi sisätiloissa on kielletty kaikissa loma-asunnoissa. Lemmikkieläinten tuonti alueelle sekä sisätiloihin on kielletty. Loma-asuntoa ei saa jättää tai luovuttaa kolmannen osapuolen käyttöön.

Loma-asunnon vuokralainen ei saa aiheuttaa haittaa loma-asunnon naapureille tai muulle ympäristölle. Mikäli haittaa havaitaan, eikä varoituksen jälkeen haitan teko pääty, on vuokranantajalla oikeus lopettaa vuokrasuhde välittömästi eikä tällöin vuokran loppusummaa palauteta.

Vuokralainen on velvollinen korvaamaan loma-asunnolle tai sen irtaimistolle aiheuttamansa vahingon - ilmoittakaa rohkeasti jos jotain rikkoontuu. Näitä asuntoja vuokrataan rajoitetusti ja kun itse tulemme lomailemaan, niin mielellämme asiat olisivat kutakuinkin kuin aiemmin. Autamme mielellämme kertomalla mistä korvaava tuote löytyy ja tiedämme, että vahinkoja sattuu kaikille :)

VUOKRAEHTOJEN SITOVUUS

Kumpikin sopimusosapuoli sitoutuu noudattamaan Hua Hin Finlandin vuokrausehtoja osana vuokrasopimusta.
Tämän sopimuksen muuttaminen tai täydentäminen tehdään kirjallisesti molempien sopimusosapuolien suostumuksella.